Ｑ：建築条件付きの土地を購入して、家を建てて一年たったが、
ベタ基礎にヒビが入っているし、ドアの開閉がスムーズに出来ない。
敷地は道路より1.5ｍほど上にあるが、平屋が建っていたので、大丈夫と言われて、地盤調査はしていない。

Ａ：地盤は家を建てるのに基本で重要なことです。
以前に建物が建っていても、建物の大きさ、構造、重量などによって
求められる地盤の強さが違います。木造平屋の重量は随分軽いです。
以前に家が建っていても調査は必要です。

1.5.の酔う擁壁があるということは､擁壁工事を行なうときに、一旦掘削しているので、擁壁に近いところは盛土になっていています。
盛土は締め固めが充分に成りにくいので､建物の位置を盛土部分に
かからないように立てることがポイントです。